Qu’est-ce qu’une immobilisation?

Une immobilisation comptable se définit comme un actif qui permet à l’entreprise de générer un avantage pour l’entreprise. Les immobilisations sont des biens physiques, incorporels ou financiers que détient une entreprise et qui souhaite les utiliser durant plus d’un an. Dans le bilan on retrouve les immobilisations dans l’actif immobilisé.

Qu’est-ce que la gestion des immobilisations?

La gestion des immobilisations désigne l’ensemble des processus administratifs, comptables et financiers qui permettent de suivre et de gérer les biens durables d’une entreprise, appelés « immobilisations ». L’objectif est de connaître à tout moment l’état du parc d’immobilisations, d’optimiser son utilisation, de planifier son renouvellement et d’optimiser la comptabilité de l’entreprise. La gestion des immobilisations permet aux entreprises de :

• suivre les immobilisations,
• réduire les coûts de maintenance,
• améliorer l’efficacité opérationnelle…

Quels sont les différents types d’immobilisations?

Immobilisation corporelle

Une immobilisation corporelle est un actif tangible que l’entreprise souhaite utiliser durant plusieurs exercices comptables. Cette immobilisation peut avoir trois manières d’être utilisée : durant la production, être louée à un tiers ou pour la gestion interne de l’entreprise. Dans ces éléments on retrouve par exemple : les terrains, véhicules, mobiliers, équipements informatiques…

Immobilisation incorporelle

Une immobilisation incorporelle est un actif qui n’est pas physique et qui n’est pas monétaire. Dans ces éléments on retrouve : les brevets, licences, marques, sites internet, fond de commerce…

Immobilisation financière

On retrouve les immobilisations financières dans les comptes de classe 26 et 27, ce sont les actifs monétaires d’une entreprise. On y retrouve notamment : les titres immobilisés, les prêts accordés par la société à des tiers…

Quels sont les objectifs de la gestion des immobilisations ? ?

• Optimisation des coûts : en suivant précisément l’état et l’utilisation des actifs, l’entreprise peut mieux planifier la maintenance, éviter les pannes et réduire les coûts de possession.


• Conformité légale et fiscale : une gestion rigoureuse des immobilisations est indispensable pour calculer correctement les amortissements et être en conformité avec les obligations comptables et fiscales.


• Aide à la décision : en ayant une vision claire de son patrimoine, l’entreprise peut prendre des décisions d’investissement plus éclairées (remplacement, cession, acquisition de nouveaux actifs).


• Sécurité des actifs : la gestion des immobilisations permet de prévenir les vols et les pertes grâce à un inventaire physique régulier.

Comment la comptabilité gère l’amortissement d’immobilisations?

Lorsqu’une société achète des immobilisations, elles sont amorties comptablement sur plusieurs exercices via un plan d’amortissement. Elles peuvent être amorties de trois façons différentes.

Amortissement linéaire

Un plan d’amortissement linéaire permet de répartir la valeur financière de l’immobilisation de manière régulière. Les annuités seront constantes et ne feront pas l’objet de variations quel que soit la durée de l’amortissement.

Amortissement dégressif

Un plan d’amortissement dégressif permet de faire évoluer les annuités de manière décroissante. Cette méthode ne peut pas être appliquée aux véhicules de tourisme et aux biens qui ont une durée de vie de moins de 3 ans.

Amortissement exceptionnel

Un plan d’amortissement exceptionnel permet d’amortir fiscalement de manière accélérée certains biens. Ce type d’amortissement n’existe pas en comptabilité car il constitue des dispositifs fiscaux. La durée de l’amortissement exceptionnel est comprise entre 12 et 24 mois. L’entreprise se voit bénéficier d’un avantage fiscal sur les premiers mois qu’elle devra ensuite réintégrer les années suivantes.

Les avantages d’une gestion des immobilisations efficace

Une gestion des immobilisations bien menée offre de nombreux avantages à l’entreprise :

• Une meilleure connaissance de son patrimoine.
• Une optimisation de la fiscalité grâce à un calcul juste des amortissements.
• Une réduction des coûts de maintenance et d’assurance.
• Une amélioration de la sécurité des actifs.
• Une meilleure planification des investissements.

En somme, la gestion des immobilisations est un levier de performance essentiel pour toutes les entreprises, quelle que soit leur taille ou leur secteur d’activité. C’est un investissement qui permet de sécuriser le patrimoine, d’optimiser les coûts et de piloter l’activité avec une plus grande sérénité.